9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
以下這兩個2+1房很像，格局跟規劃都是以「2+1規格」來銷售，不過上圖因為暗房部分有個很大的樑柱，因此柱子部分無法做成入口。 坪數：24.43坪 下圖這個建案+1房室內沒有大樑柱，比較好規劃。 坪數：25.74坪 改格局的2+1房： 另外我看過的是主打兩房，但如果真的有居住的需求，可以在客變時把「客廳」做成第三房使用。 把餐廳改成小客廳，但是就變成「暗廳」，就看看自己能不能接受。 坪數：26.59坪 2+1 房的特色？ 沒有玄關落塵區 室內坪數約16~18坪左右 把客廳坪數切出來給+1房使用 廚房會設計成開放式空間 沒有餐廳用餐區，有的話也很迷你 客廳偏小，很多家具需要訂製 (裝潢費要多存一些) 收納空間較不足 2+1房到底能不能當三房使用？
違例駕駛記分制度的目的是什麼？ 這項制度是為了改善道路安全而制定的。其主要目的是阻嚇經常違反交通規例的人士和提高駕駛水準，從而減少交通意外所引起的傷亡。
五行属火的字取名男孩意义深远 五行学说是中国古代哲学中的重要理论之一，在取名字时也被广泛运用。 根据五行属火的特点，以下推荐了一些具有意义深远的字供家长们考虑。 简单大方的98个名字免费下载 首先是焱，它代表熊熊燃烧的火焰，象征着力量和蓬勃生机。 这个字可以使男孩在人格阳刚、充满活力方面得到启示。 其次是灿，意为明亮闪耀。 取此名可给男孩带来智慧、聪颖且富有吸引力的气质。 接下来是昊，指天空辽阔无垠，能让男孩成为胸怀宽广、志向高远的人物。 然后是旭，表示旭日东升。 以此命名可赋予男孩朝气蓬勃、积极向上的品质，并寄托对他未来成功发展的祝福。 最后一个推荐给您是炎，象征着光芒四射与澎湃不息；选择这个字作为姓名意味着你希望你家庭内新生儿或者子女在努力奋斗并散发光芒的时候能够一直保持前进方向。
汽车玻璃破了的修补方法是1用玻璃清洁剂倒在毛巾上，将需要修补的地方擦干净2用刀片划掉碎片，滴入树脂修复液3用注射器抽出破损点内部空气并下压注射器把修复液压进裂纹里4把剩余的修复液涂抹在裂纹上。 玻璃裂痕修复工具修复原理 对汽车风挡玻璃破损处进行抽空注胶，抽出裂痕内的空气注入与汽车风挡玻璃折射率及透光率相近的uv高分子聚合物，再配以长波 紫外线固化灯固化，使uv高分子聚合物固化为高强度玻璃体以达到完美融合修。 首先要准备好修复需要的工具抹布刀片吹风机玻璃支架玻璃修补剂注胶管治理胶片等，这些工具网上都是可以买到的，而且费用不高方法步骤2将挡风玻璃破损处周围用抹布擦拭干净，然后用刀片将破损处的剩余杂质清理。
1. 白水晶 Rock Crystal：淨化與健康 2. 紫水晶 Amethyst：增加智慧與冷靜沉著 3. 粉水晶 Rose Quartz：療癒傷痛與招桃花 4. 綠幽靈 Green Phantom Crystal：舒緩壓力與招正財 5. 黃水晶 Citrine Crystal：穩定精神與招財 6. 茶晶 Smoky Quartz：穩定身心與吸收負能量 7. 海藍寶 Aquamarine：增強自信與勇氣 8.
戒指+頭髮可以率先知道生男定生女？ 相信帶有不少夫婦得知懷上孩子後，必定會迫不及待想知道腹中胎兒到底是男是女。 根據現今科技來說，大概要到了12、13週以上才能通過超音波得知胎兒的性別。 不過有名台灣夫婦分享了一種民間都市傳說的方法，此方法只需二樣東西就能即時知道結果，最神奇是有不少人試過後，都直指準確度高達90%～
【風水渙之坎為水感情】風水渙卦感情結果是好是壞渙卦感情詳解 |風水渙卦測男女感情詳解 |風水渙卦對男女關係的啟示 | Posted on 30 1 月, 2023 by 玄學 風水 渙卦，木漂於水，水面起風，船行於水上。 渙散，離散，"濟有具"。 體、用及人身疾病方面井卦同解。 上卦巽風、下卦坎水。 風水面上吹蕩，形成層層圈圈水波離散。 春風和緩，吹散凝結水，風飄動於上而不止，象徵風行水上，稱「風水渙」。 坎水是、、陷下，是集結，了春風而吹開，讓人春天來了、希望重現。 過去阻礙折磨，此可以得到消解，整個心情吹散開;雖陷困境，是困難渙散時，可以出發。 把握住分而治之原則，想分散人心統合，要創造環境: 挑撥離間小人除去，使內部安定，是革除弊端，讓這股積極作為，外散發達成目標，展開明朗遠景。
2021年我國推動智慧型政府2.0計畫，內政部為加速公部門資料整合效率，展開地址編碼作業，解決像是「5之1號」或「5號之1」地址保存格式不一的問題；一名網友在PTT發文，好奇住宅門牌為何會出現「XX-Y號Z樓」及「X號Z樓之Y」兩種形式，若順序調換是否還是一樣的地址呢？
